楼下是可以维修的。在很多的情况下，楼上是无法维修的，就地从楼下来维修，可以使用刚性堵漏剂和柔性发泡剂两种维修的办法。不过楼上的天花板漏水最好还是和楼上的邻居商量一下，查明是哪个地方在漏水，在找最好的解决的办法。漏水损害的一方可以找房屋质量检验部门来鉴定，如果是邻居的原因，可让邻居给予赔偿。
如果楼下阳台顶部未走水管也没有用水设备，一般就是楼上的原因，一般漏水出现在地漏处，可以对照一下，如果房屋没过保修期建议尽快要求物业处理，如果已经过保修期，找专业防水公司处理，签订维修合同。
是楼板的原因。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024