办房产证需要的材料：1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；2、房屋购销合同及补充合同原件；3、商品房销售统一发票原件；4、房屋外侧绘图和分层平面图；5、契税缴款书。
各地的返迁房政策不同，但根本的一条是不变的。问区里的动迁办，他们会准确的告诉你的如何的办，何时可以办的。
