商品房公积金贷款利率计算是怎么算的

2025-04-30 14:40:41

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回答1：

公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的，只是公积金的利率比商业低。
等额本息法计算公式如下：
总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额
月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1）
如果有贷款金额、利率和年期，就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。