你仔细看看合同约定,通常买方未完成付款义务,卖方有权不交付房屋、不办理过户手续,这是合同法规定的先履行抗辩权。看看有没有合同解除的条款,合同目的无法实现,双方都可以解除合同,扣除违约金退还首付款,法律关系恢复到原始状态
主要还得看协议是怎么规定违约责任的,应该按协议来解决
找当地工商部门消协科投诉,让他们协调处理~
无论处理结果如何,先去补办房产证再说。