公积金贷款一般能贷到个人最大额度么?

2025-04-14 01:12:14
推荐回答(5个)
回答1:

住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。

目前利率4.5%;
贷款额度
住房公积金贷款额度,依据以下三个条件确定:
(一)住房公积金贷款最高限额
1、七区范围执行最高限额标准,即商品房贷款最高40万元,二手房贷款最高25万元。
2、五市范围执行区域限额标准,即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。
(二)按公积金缴交基数计算的可贷额度。
计算公式:借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。
(三)按房价款的规定比例计算的可贷额度。
商品房不高于房价款的70%;二手房不高于房价款的住房60%。
提示:在不超过各区域限额标准的前提下,贷款额度以二、三项计算的较小值,以1万元为起点,按5000元的整倍数确定。
你的缴费基数是多少?缴费比例是多少?
如果10%(单位也是10%),则你的月缴费基数有3220,最长30年,你可以贷足40万(房价57万以上新房)。

回答2:

这个最大额度一般有几条公式计算的。
而一般的城市都是看那几条公式计算的结果哪个最小就按哪个(也有见过有地方是以最高的为准的)。
如果你按要求计算,最低的条件都达到55w,那就可以。(但据我所知,一个人的话,最多50万,2人以上共计最多80万,已经是算高的了)

回答3:

可以贷款到55w,前提是你如果是一套房,首付款是必须付30%的,如果付过30%后,额度超过(含)是55w,你就可以贷55w

回答4:

若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2019年5月31日,最新业务变动请以招行官网公布为准)

回答5:

请问你在哪个城市呢?山东济南这边公积金个人最多能贷到25万。具体你可以咨询你们当地的公积金管理中心。