房产拓客专员是干嘛的，求详细

拓客专员其实就是现在地产商的另一种渠道，或在熙熙攘攘的街头、或者在繁华的商场、机场等地，以发地产宣传单页，搜集潜在客户为主要的工作职责。最后整理汇总后提交给销售经理和驻场人员。说白了，就是对于没有地产行业从业经验的人员一个磨练和赛选，淘汰率极高。

首先销售分为几个类别：行销、坐销等。所谓行销就是通过销售人员的跑动来获取客户信息的一种销售模式。比如走出办公室或店面去故事的大户室和哪些大户们聊天然后获取他们是否有购房投资的意愿从而获取客户等等。

1、进行项目前期调研工作，研究项目的市场需求、客户需求、项目定位等； 2、熟悉房地产全程运作及策划推广方式，能对项目定位及运营等环节制定策略和营销方案； 3、实施房地产项目的前期工作，能独立撰写各类项目策划报告。

拓客专员其实就是现在地产商的另一种渠道，或在熙熙攘攘的街头、或者在繁华的商场、机场等地，以发地产宣传单页，搜集潜在客户为主要的工作职责。最后整理汇总后提交给销售经理和驻场人员。说白了，就是对于没有地产行业从业经验的人员一个磨练和赛选，淘汰率极高。

首先销售分为几个类别：行销、坐销等。所谓行销就是通过销售人员的跑动来获取客户信息的一种销售模式。比如走出办公室或店面去故事的大户室和哪些大户们聊天然后获取他们是否有购房投资的意愿从而获取客户等等

好像是拉客人买房子🏠的人。