首付金额是按照当地政策和对房产的估值综合判断的。
建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
目前二手房政策市首次购房的首付为成交额的30%，二次购房的为50%。月供需要根据你的首付款剩余，再匹配你申请借款的方式和年限来计算。你可以上百度一下新浪贷款计算器自己算一下
你好，
28万的房子，首付30%，也就是8.4万，
其余19.6万贷款。
按照贷款20年、等额本金（逐月额递减方式，比等额本息省利息）方式，
基准利率（6.14%）的基础上85折5.22%(首套房)计算：
前两个月还款：1月,1669.1(元)
2月,1665.55(元)，以后每月递减4元左右。
总还款额：298718.62元。
希望能够帮助您。
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