二手房买卖时，卖方是不是应该要求买方付清房款再进行房产过户？

2025-02-24 09:41:32

推荐回答（5个）

回答1：

确实是，卖二手房最重要的是收到全款后过户；可以双方约好过户当天买房先付清款后，卖方才过户。

回答2：

这个不是死规定，一个地方一个规定，一般房款具体金额比较大，所以北京这边基本都是三方资金监管，资金在第三方账户里面，或者走资金托管，如果地方没有这些业务，那么完全可以双方协商如何办理过户或者交接房款，一般正常都是过户当时转房款，然后再进行过户。

回答3：

二手房买卖肯定是买房要付清所有款项才能过户的，不然你欠着人家的钱，人家还得追着你要多麻烦。

回答4：

这个属于双方约定行为，可以约定一次性付清，再过户，也可以先预支部分，过户后付清，当然这些都是双方协商后确定，这么大额交易，一定要签订好合同。

回答5：

如果你们约定的是这个样子，那就履行这个条款。并且房产过户是中介给你做的。