首先说明一下，租赁税是因为出租人出租房屋后获得了收益，因向国家缴纳的税款。原则上和承租人无关。如果你与出租方达成了协议，由承租方承担税费，则有以下两种情况：
情况一：如果出租方具备房屋租赁发票开具资格，则由出租方直接开据发票，承租方将税款支付给出租方。
情况二：如果出租方不具备开票资格，则需要出租方带上房屋所有权的证明性文件（如房产证）、房屋所有人的身份证明（如营业执照或身份证）以及租赁合同，到房屋所在地的地税代开发票。结果还是一样，出租人交钱，你补给他。
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