个人所得税免征的条件是房产证满五年且是（家庭为单位）省内唯一住房的免征。房产证不满五年或满五年非唯一住房需要缴纳，有两种计算方式：网签价乘以1% 或 差额乘以20%。 希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！
