买房的时候选户型是一件大事,选到一个好户型以后住着心情都会好,因为买了房子毕竟是要住很多年的。现在比较常见的有一梯两户、两梯四户、三梯六户,三梯八户等。这对购房者的影响主要在于公摊和户型上,那么两梯三户的中间户型能选吗?下边就跟随小编一起来了解一下吧!
一、东户,不是整栋楼的东户。
大多数人都喜欢东户,因为有紫气东来这么一个说法。东户作为最东边的一户,造成东户就可以首先享受到早晨的阳光。要比突出的中户还要早很多的。享受完早晨和中午的阳光以后。太阳继续向西移动。慢慢的东户被中户带动影子所遮挡,这样的话就没有了采光。东户一天中最亮堂的时候就在下午结束了。虽然采光时间不长。但是对于南方的购房者来说,会相对凉爽一些。
二、西户,是整栋楼的最西户。
一提到西户大家自然而然的就会联想到西晒。因为一天之中当属下午的采光最强劲。对于西户来说,早晨是没有光能照射进来的。但是从中午开始,强劲的采光就开始照进屋子里了。虽然西户存在西晒的问题,但是到了冬天的时候,西晒的暖洋洋是东户不能比的。
三、中间户,两居室,不通透。
中间户其实是不错的,尤其是两梯三户的中户,仅仅没有做到南北通透而已。除了不南北通透以外,采光不错的其实应该是中户,就是个活脱脱的中晒户型。早上晒东侧,中午晒南侧,下午晒西侧。可以说整天的采光都是被中户给霸占了。而且,中户的南侧齐平,两个卧室加一个客厅的朝阳格局给中户带来了更好的采光体验。至于厨房和卫生间的窗户也就不要过多纠结了。因为三户的中户要比四户的中户好太多了。同时,中户户型还方正,在装修的时候可以更好设计利用。
四、好户型的特点
户型方正
好的房屋应该整体户型方正,每个功能区的户型也方正,没有多余的边边角角,也没有拐角,这样的话空间、面积的利用率都较高。
南北通透
选房看户型图的时候,尤其要注意南北两边是否都有窗户,最好是在一条直线上,且中间无遮挡,这样的话就做到了南北通透。
动线合理
房屋的动线是指人们在户内活动的路线,户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,同时还会浪费空间。
动静分区
客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧;卧室书房等需要安静的静区处于另一侧,动静分区明显的屋子,居住舒适度明显提升,这样的话也很好的保护了主人的隐私。
干湿分区
房屋干湿分区是指厨房卫生间和客厅卧室分开。厨房卫生间等是非常容易潮湿滋生细菌的地方,这就需要要保证良好的通风;干湿分区的话就会使得客厅卧室等干燥的地方不会受到影响。
总而言之,在考虑了好户型的各个标准之后,就可以衡量一下两梯三户的中间是否符合您自身的购房标准,因为大多数人购房的目的都是为了自住,所以适合自己要求的才时最好的!
中间主要看房子内部格局,若要是说好肯定比不了两边的通透户型。所以只能看内部格局了。
1、也不是,只不过两头的房子窗户更多,采光通风更好。所以买房子一般最好买整栋楼两头的房子,因为可以享受到楼体侧墙上的窗户,不过具体的要看户型。南北通透就可以。
2、相对两边住户来说中间户不通透,不过有利有弊,中间户虽然不通透但全面朝阳采光好,更适宜孩子和老人居住。
3、这户型各大楼盘都有 很常见,很经典的户型,没什么大问题,就是厨房和餐厅旁的卧室采光不好。
4、旁边的二个房子采光,透气性较好,中间的房子不通透。要是朝南向的还好一点,夏天还有点风。要是其它方向,确实比两边的差点。
也不是,只不过两头的房子窗户更多,采光通风更好。所以买房子一般最好买整栋楼两头的房子,因为可以享受到楼体侧墙上的窗户,不过具体的要看户型。南北通透就可以
中间主要看房子内部格局,若要是说好肯定比不了两边的通透户型。所以只能看内部格局了。
其实还好,就是格局和采光没有其他两户好,也没有两梯四户好,但是也比两梯六户的好