就你所说的违约责任而言您可以反悔并且由于他们合同的缺陷与不正规您不承担违约金，这种公证我估计是他们想省点契税再找买家吧，从中赚取差价。你另找家中介或是找律师都可以，问清价再说吧，有些中介的确会低报房价骗取差价，我很抱歉！
法律上违约金的金额是有规定的，不可能是合同标的的数额，可以咨询律师后，找中介公司。如果违反了法律的话，合同的相关条款本身就是不成立的。
做什么性质的公证 没有房产证吗 要是那样合同无效 可以不赔偿
没有收到房款退什么 合同法规定 定金最高按总房款的10%收取
合同签的就有问题 没有给付定金的数额和时间约定吗
要好好斟酌合同条款
有违约责任，但是无违约金！
不能
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