您好！【1】中介的行为不不符合法律规定的；【2】你可以主张退回房子的差价，若实际面积与和约定的面积相差超过3%，你可以主张不要该房子；【3】你有权不支付全额的利息，前提是你还要该房子的情况下的；但相应的部分的利息还是要支付的。
