依照法律，应三人公平分配。但目前情况是，老人和儿子一起生活，相应地多付出了照顾老人的义务，特别是，如果两个女儿根本没有尽赡养老人义务，可以不分或少分。如果子女三人有对老人的赡养协议，可以参照协议比例分配。根据你谈到的情况，可以50%儿子得，其余50%两个女儿分配，这样可以少伤感情（不要按大间比例分配）。
不合理.此房按照遗产法为三位子女共有.应平均分配
