我在中国农业银行贷了20万元商业住房贷款,15年还清,以后我每月要还多少,利息是怎么算?

2024-12-03 04:52:18
推荐回答(2个)
回答1:

  一般在银行都是等额和递减法。等额就是每年里每月都还的本金和利息加起来是一样。递减就是将每个月还得本金是一样的,利息不一样。

  一、等额本息法。利率6.14%,下浮30%,4.298%
  还款期次 偿还本金 偿还利息 偿还本息 剩余本金

  1 793.09 716.33 1 509.42 199206.91
  2 795.93 713.49 1509.42 198410.98
  3 798.78 710.64 1509.42 197612.20
  利息计算方法
  第一个月月利息=贷款剩余金额*利息=200000*4.298%/12=716.33
  第二个月月利息=贷款剩余金额*利息=(200000-793.09)*4.298%/12=713.49
  如此类推。

  二、递减法。利率6.14%,下浮30%,4.298%。
  还款期次 偿还本金 偿还利息 偿还本息 剩余本金

  1 1111.11 716.33 1827.44 198888.89
  2 1111.11 712.35 1823.46 197777.78
  3 1111.11 708.37 1819.48 196666.67
  每一个月的本金= 200000/(15年*12)=1111.11
  第一个月月利息=贷款剩余金额*利息=[200000/(15年*12)]*4.298%/12=716.33
  第二个月月利息=贷款剩余金额*利息=(200000-1111.11)*4.298%/12=712.35
  第三个月月利息=贷款剩余金额*利息=(200000-1111.11*2)*4.298%/12=708.37

回答2:

你的贷款利率呢?是等额本金还是等额本息呢?没有这两个要素怎么计算呢?