商品房竣工验收涉及很多部门的 水电煤气电话网络有线电视等 基本上施工单位和验收单位一家亲 不用你操心 房屋主体 由建设局下属的质量监督站负责 消防 当然消防大队 工程测绘院负责验收是否超出土地范围 其结果影响到规划局的验收 通常房管局还有测绘队 负责测绘每户面积 并给予面积计算书 这个关系到产权证的问题 国土资源局也需要验收 关系到土地证的问题 当然了 现在还流行购房者对自己购买的商品房进行验收 检查房屋墙壁空鼓 开裂 以及水电等等 非专业人士不懂，如果找所谓的专业房屋验收公司，不排除和开发商蛇鼠一窝的可能性，最理想就是去找个搞建筑的第三方专业人士，这类人的意见是最客观，合理的。
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