你这种情况是办理不了土地证的，你用土地建厂房，应该有和村委会承包土地的吧。你可以凭那一份承包土地协议得到地上附着物的补偿款，即你建的厂房和拉了电线之类的补偿。如果你没有什么手续就直接用了村的土地，那么应该是得不到赔偿，因为是你私自用，拆迁时当你的是违法用地，是要被强行拆除。
你可以直接到该房产所在地的土地局问询收费标准，办证1人2人都行，如果以后房子考虑要卖，证上写名字的人员要到场签字。希望给个好评，谢谢。
你这属于违法用地，还办什么证啊，没被罚款拆除就不错了
改办国有土地证每个地方都不一样，证办一个人两个人都没什么太大区别，看你个人想法。
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