要看阀门是用到哪里的。
只控制一家的，这一家来维修。物业需要配合，比如打开管井门，关掉大阀门等。
也可以委托物业维修，这一家支付材料费工时费。
要是控制多家，就是由物业维修了。物业对共用区域共用设施维护。
要是更换，估计可能会多家分摊。好多物业有材料了免费更换（没有工时费）。
具体还要看物业公司的态度，可能不在乎，什么都有物业来修。
如果新房子，是开发商维修的。
希望能给你参考。
共用部分由物业维修，大型维修需动用维修基金。专有部分自行维修也可委托物业或其他人员 。但不管谁修最终是使用人买单 ，除非物业合同有特殊约定由谁负责 。
公共管道由物业维修。
物业
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