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物业有权利私自更换取暖方式吗?

2025-03-17 22:58:34

推荐回答（1个）

回答1：

物业没这个权利更改

但是我有一个疑问

正常情况下，集中供暖转为自供暖并不是一句话就能改的。

首先，小区自供暖需要安装采暖锅炉。这个改造费用可不是物业公司自己能承担的。安装一台采暖锅炉，工程费用加上设备设施，几百万的投入。哪个物业公司钱多了自己花钱做这个改造？收供暖费来冲抵工程款就是一个笑话。自己烧锅炉供暖，收取的供暖费扣除能源和人工成本后，或许会有部分结余，但是和锅炉改造的支出相比，绝不是三五年就能收回成本的。
其次，小区自采暖，不管是用燃气锅炉还是燃油锅炉，哪怕是烧煤的锅炉，都需要规划部门审批，经过市政府供热办公室核准后才能实施。不经过政府供热部门许可，自采暖需要的燃气、燃油、燃煤等等，都无法采购。

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