批了是指审批通过，即你符合申请该笔贷款的要求，新房的贷款发放是要满足银行的担保要求的，这是开发商或者第三方担保公司跟银行之间的协议，他们满足担保要求后，银行才会发放贷款，另，这钱是直接打给开发商的，既然已经批贷了，你急这个没什么用。
你买的是二手房吗？有没有开发商或者是房产中介之类的中间人啊？一般来说，银行说贷款批下来，就等于审核通过了，就可以放贷了。一般银行放贷人员从中要好处费的。
像你这种，当时怎么不直接让担保公司帮你跑你，而且还比较快
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