目前，对于房产转让中免交个人所得税的规定是：对个人转让自用5年以上、且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。否则，是要交个人所得税的。
计算：以个人出售房产所得减去房产原值和合理费用后计收。
若转让后1年内按市场价格重新购房的纳税人，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。也就是说，如果你现在将房产出售（假如是2006年8月），那么你在2007年8月之间再购买房屋的话，才可申请相关减免。你所说在2005年12月买房，与减免应该是没什么关系的。
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