...这个手续麻烦的要死的。
1.去公安局开具你奶奶的死亡证明，开具你爸爸的失踪证明。
2.写一份详细的说明书，大致内容是XX地方的XX房子，归你奶奶所有，你奶奶父母的姓名生卒年月，是否重婚，子女几人。你奶奶配偶是谁，姓名生卒年月，死亡原因等等。是否重婚，育有子女几人；然后就按照这种方式写下来一直写到你这代（确实是交代了祖宗八代。。汗）这份证明要给你奶奶最后户口所在地的居委盖章，再复印一份给你奶奶的单位盖章，别问我为什么，就是要这样。。。
3.然后带着房产证土地证和上述资料，还有你自己的户口簿身份证，你爸爸的户口簿身份证你姑姑的户口簿身份证和他们本人一起去公证处作房屋继承公正以及房屋继承权放弃公证，这个公证时间较长，一般需要提前一周预约。
收费是按照房子评估价的百分比（具体各地有不同）来办理的，部分公证费用另算，办理新的房产证免契税。
按照你的说法，你爸爸失踪了，这当中肯定还有需要做公正的地方，非常麻烦，你最好提前再咨询下公证处。
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