《民法通则》第六十四条 代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，法定代理人依照法律的规定行使代理权，指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。
代理人的权限由委托人授予，如果代理权包括专卖房产，那么代理人可以转卖。
委托代理人是受委托人全权代理一定范围内的某一件事情,如卖房或打某桩官司等等;并在这件事范围内涉及的内容全权帮委托人处理;反之,如超越了这件事情范围涉及的内容,代理人就无权处理...
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