如果没过户，那房子还是他的…现在证明房子是谁的，只有房产证呀。房产证上写谁的名字就谁的。如果你有合同、付款证明等，可以法院起诉，打官司…
别人家的土地你建房十多年了没过户，只要别人没意见，你可以叫他协助过户就行了
这种房子应该被称为小产权房，如果有当事人和当地村委会的证明现在是可以办理属于你的确权的。
房子肯定是你的，土地是国家，
