虽然房本的所有人是房主一个人，但难以认定为个人财产，其妻子的主张需要法院认定。现在，你可以主张房主违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
建议你到当地房产部门咨询一下，或者直接到律师事务所咨询，那里的解释肯定更加完善
他妻子不同意卖房不是法定理由。如果有协议，可以告他违约。
您好!对方可以已他妻子不在场来要求你，但是如果你给了他两万，但是他妻子仍不在场，将来还会很麻烦。而且建议你尽快过户，很多二手交易就是因为交钱未过户而纠纷不断。最好一次性解决好。
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