1,全选。
A，协议解除取决于当事人意思一致，而不需要解除权；B，协议解除是以一个新的合同解除原合同；C，要是合同解除有效成立，必须经过要约和承诺；D，协议解除，根据法律法规规定需要办理批准、登记手续的，应当办完批准、登记手续；E，在协议解除的情况下，应取决于当事人的约定；无约定时由法院和仲裁机构根据具体情况确定。
2，A D。
A，甲与乙所签订的房屋租赁合同是附始期的合同
这里的期限是一定会到来的，不同于所附的条件(其不一定发生)，2007年12月1日签订，2008年1月1日生效。即将来的确定日期到来时，合同开始履行。
D，乙无权要求甲免收1个月的房租
因为甲腾空需要一定时间，并无主观恶意，而甲其实在合同生效之前即已经交付，故乙无权要求拒付一个月租金。
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