若父母有书面协议约定住房是过户给儿子一人所有，办理的房产证也是儿子一人名字，该住房为儿子婚后取得个人财产，离婚时，住房归儿子一人。
《婚姻法》司法解释三：
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
写的东西说明赠与的房子只归你儿子所有应该是可以的把吧
你可以直接过给孙子
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