你妹妹不尽子女义务，并且父亲又有所表示，如果有相关的证明你父亲的意愿会好一些。不然在分键派割时，还是会分到一部分。不稿银贺尽义务，肯定是一半不到的。不过也不可能搏迟完全没有。有问题，继续问，我补充
如果你父亲生前没有 有效遗嘱 制定你继承该套房产，将这样处理：
如果扮瞎郑你有证据证明，或者其它继承人没有异议，应先将你的7万元从房产估价中析产出来，余下的房款，由你和其它第一顺序继承人等分。
但是如厅颂果你准备提起民事诉讼介解决遗产分割纠纷，并可以举证你妹妹在父亲生生前有能力而不尽赡养义务， 她原则上是会被判少分或部分的，具体结果就要看法官怎么判了。
至于神禅你要进行房产交易，要先确定房产的性质，你上述表达不清。去房产交易中心，查查不动产所有权，如果是你父亲一个人的，就分割以后得价款。
根据我国《继承法》第十三条 第四款 的悄睁虚相关规定规定 有扶养能力和有扶养条件的继早雀承人，不尽扶养义务的，启燃分配遗产时，应当不分或者少分。
你想卖房那你就必须首先拥有对此套房的处分权 即得登记过户到你的名下 因而要处理那就得遗产处理完毕后！！要不要她签字那就要看遗产的分割咯
毕竟一家人嘛 尽量协商解决噻
仅供参考 希望有所帮助、、
你妹妹有继承权
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