遇到拆迁怎么追回损失？怎么追回转让费 我该怎么办？去年10月份转下的店铺，今年1月份就下了拆迁公告，给

首先，回答你的问题：

1、如果是拆迁了而且合同未到期可以让他偿还转让费吗？毕竟三年的合同才用了几个月呢。

转让费应摊分到每个月的经营期间，由于拆迁而导致无法继续经营，出租人应按未履行合同期限比例退还转让费。

2、是否可以以隐瞒事实签订合同而主张合同无效呢？隐瞒了拆迁事实或者说是他修改了合同作假？

若有证据证明出租人明知租赁标的要拆迁，而订立租赁合同，则租赁合同无效，出租人超越证据的租赁权期限对外转租，超过部分无效，应承担过错赔偿责任。

3、和他签的合同没有经过房东的同意，这条能主张合同无效吗？

如果二手出租人没有转租权，又未经房东同意而对外转租、且房东未追认的，租赁合同无效。

其次，针对拆迁，你可暂时避开合同效力问题，主张经营损失补偿、搬迁补助、装修补偿等等拆迁补助，这些拆迁补偿是承租人应得的，与出租人无关，你可直接向拆迁人主张。

再次，在取得上述拆迁补偿款之后，还可以依据租赁合同向二手出租人主张转让费、赔偿损失。

最后，如果打官司，可能将由于合同无效而无法追究违约责任，但是，一旦合同被认定无效，你所支付的转让费应全部返还、已投入的装修损失由于出租人过错，应由出租人全部赔偿，法院一般会支持你的诉求。

看房主是否知晓要拆迁，如果其知道要拆迁还进行转让，则转让合同无效，关键是知晓的证据，如果没有证据，因为拆迁是不可抗力，则你要承担损失