这个问题可以这么办：
一，在说的时候要先赔礼，很抱歉，我们已经尽力了，但是......（这个格式最好要这样
二，客户自然是不高兴了，这个时候，你可以私人出那么一点费用，送个礼物给他（事先买好）。礼物你自己掂量着办，当然，你要是告诉我说“提成才那么一点，再买点东西我都不用吃饭了”的话，就太过分了，买房的是男的吧？有抽烟的送个zippo，这该拿得出来吧？关键不是一个客户，而是后面潜在的人。不抽烟的，请吃饭吧......然后，你在推销时候，要很热情，说得很详细，满足他一切要求，至少要尽力。这样他就会觉得有所亏欠，毕竟你花了这么多功夫，不太老道的话就买了。
补充下，你可以用“我们的房子有这样的品质，就要有这样的价格才配的起，价格是不能变的，但我们可以送你一些礼品”来做解释。
还有就是，这年月流行打折，因为折后商品买的给人一种赚到实惠的错觉。建议以后太高单价，留下打折空间。且是说明是以私人关系进行的打折，那么客户会很高兴的买你的高价货。
这个自然要向公司申请了。买卖肯定有商量的
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