外墙属于房屋的主体的公共部分，如果非人为破坏，可以让物业利用公共维修基金进行维修。
外墙皮属于公共物业部分，当然应该属于物业管理维修。不过，一般都会有一个维修周期，三年或五年维修一次，可能并不一定会及时维修。
