业委会成员必须是业主（房产证上所有人）吗，业主配偶是否可以参与选举？

首先说明2016年1月的司法解释中没有查到关于业主配偶、子女可以参与业主选举的内容。关于业主，最权威的解释就是物权法和物业管理条例，都认为产权登记证上的名字才是业主，配偶是否拥有产权还与房产的取得有关，比如是不是单方出资、父母赠与、是婚前取得还是婚后取得等多种情况。子女就不用说了，没有任何法律条款支持可以享有业主的权利。

但是从物业管理角度来说，有些地方规定允许配偶以业主身份参与，是考虑到在婚姻关系存续期间，夫妻共同享有物业的使用权。
组织机构代码证的核发与业委会成员合不合法无关，它依据的是业委会备案表，而业委会备案表是房管部门颁发的，业委会成员的身份认定是在业主大会成立时要做的工作，应该由社区居委会，房管局物业科来负责把关。

司法解释中没有查到关于业主配偶、子女可以参与业主选举的内容。

关于业主，最权威的解释就是物权法和物业管理条例，都认为产权登记证上的名字才是业主，配偶是否拥有产权还与房产的取得有关。

业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。

一般情况下，业主委员会有两种产生方式:

1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生;

2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会;这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理;而楼委会，负责楼内共有的管理；

3、业主委员会的恰当人数，可以按照如下规则估算:最接近"小区总户数*2%"的单数。由此可以保证小区业主的较高质量的沟通覆盖。比如，对于1000户的小区，1000*2%=20，较好的委员数量为19或21。