严格来讲,小房产权房或小产权房都是属于无产权的。 大房产权就是有国家认可的有产权的房子。（有房产局的房产证，国土局的国有土地使用证）小产权房，一般都是集体土地上建的房。有村里或者乡里给的一张纸（他们称之为土地证，其实没什么用） 如何涉及耕地，又不是本村的人买的，你就麻烦大了。。还有一下在山上啊海边啊什么的，只有没两证，建议别购买，以后涉及户口、小孩上学什么的，都很难办。如果钱多没处使，我也不反对。
