退不了不要想太了，开发商进口袋的钱想拿回来真心不容易，个人建议你去咨询一下律师吧，或者请当地电视台来调解。
根据《合同法》第10条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 同时，《城市房地产管理法》第41条亦规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
找开发商协商，可以退
这种可以退的
既然草签合同，那就应该按合同办事。如果真的发生争议，那还得合同双方协商解决问题。
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