千万不能撬，因为你们虽然签订了买卖协议但一直没有过户所以该房屋的所有权还是归原房主所有的如果撬开房锁是违法行为容易让对方拿住把柄，建议你还是通过法院起诉来解决问题找不到当事人法院有办法解决比如登报公示等方法，最后如果法院判决该房产是你的话又找不着对方，你可以申请法院强制执行来撬开房屋，还没有交清房款吗这就有些麻烦了你还是先找律师咨询一下看看打官司赢得可能性再决定起不起诉吧，不过我觉得打官司的话最起码你可以得到违约赔偿的，没有你说的第三方机构可以管这事，希望我的回答可以帮到你。
既然对方违约，给他合理的期限，如不清偿房款，你可以请求法院解除合同。
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