应该有风险吧。法律是讲程序的，关系太远了，出点事情扯起来就麻烦。报上有个开发商，在房子正建，但还没有取得预售许可证时为了套现，以低价将部分商铺出售给客户，约定正式手续后继。但等房子建好，房价大涨，开发商反悔，法院以其不具备销售资格判合同作废，退回原款，以违轨操作罚款2万。
风险肯定有.不过有个中间人还行,至少如果以后出现纠纷,还有一个证明人.
