不可避免的抑制，众所周知在天价房面前贫民只好贷款买房，利率提高意味着月供提高，还款压力增大，还可能断供爆发危机，以此需求降低，价格起码不会飙涨。。而由于房产商有大量存货 在建房，因此供给不会立马减少。但是由于地产对中国之支柱意义，政府会小心呵护，在执行货币政策时充分考虑地产市场承载度，所以地产泡沫不断加大却没人有勇气刺破，直到现在严重影响和谐，弄得骑虎难下。。
利率提高，贷款利率也会随之提高，还贷压力就会增大，所以需求相应减少，房价会随之下降。
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