有产权证的就是普通商品房，还有一种是小产权房（无产权证），属于集体土地，虽然便宜但不受法律保护。另外注意如果只是居住，别买商住两用的房子，期限短，税率高。
外环外98万/套以下，总楼层5楼（含）以上，面积140平以下三条件同时具备即为普通住宅，不具备即为非普通
营业税的话，不满五年的普通住宅是全额的5.55%，满五年的免征，不满五年的非普通是全额的5.55%，满五年征收差额营业税 晓得了吧
在上海买房子，一定要会区分普通住宅和非普通住宅，哪怕差0.1平方，所交税费差距就太大了
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024