通常不需要,通常根据抵押贷款合同,去法院申请还款,否则可以拍卖房产。
法院拍卖房子的程序:
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。
2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。
4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。
6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。
7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
“谁主张、谁举证”。您向法院起诉时必须向法院提供支持您的主张的相关证据(如借条、见证人等),证据越详实、充分对您也就越有利。抵押在您手里的房产证您不必向法院提供原件,只需提供复印件即可原件您自己保存!但原件在庭审时您必须要出示质证。
起诉时你可以向法院提供房产证的复印件,以证明借款时你朋友把房产证“押”给你。
一般这种情况,法院是可以不收房产证原件的。
不需要,你只要将其作为证据向法庭出示而已(给法官看看就行)。
房产证,可以作为你朋友借款抵押的凭证,需要向法庭出示,但不需要将原件押在法院。
要证明债务关系,只有你朋友的房产证向法庭提供是不够的,你还需要提供其它能证明你朋友借款的证据,如借条、人证、物证等。