您好 租赁的话要看您说的他人是谁 这个比较关键 比如业主的直系亲属和普通朋友就有很大区别 业主不在或者不出面的情况下 首先需要业主身份证复印件 和业主房本复印件 还有业主的委托书 最好能打通业主的电话 租房租金一定打到业主的银行卡 最后再去物业核实下就万无一失了 无委托的情况下 第一时间要求取得业主联系 业主同意出租的情况下 让业主传真或者手写一份同意出租委托 实在联系不上业主 无委托声明 就不能签租房合同 无业主委托 租金如果打到业主银行卡 还可以酌情考虑下 取得业主确认 无业主委托 租金打业主银行卡上 这种房子不能租 您所说的他人没取得业主同意 肯定是违法的
构成的。
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当二房东,没授权不行。