一、在兴义购买商品房或“二手房”入户的前提:(1)房屋属于居住房;(2)房屋已建成并入住;(3)房屋产权必须完整、唯一。二、需要的资料及手续:1、房产证原件及复印件(或购房合同原件复印件,商品房预售合同备案表)。2、户口本、身份证原件复印件;夫妻迁入需要结婚证,子女迁入需要出生证及准生证。3、迁入时还须办理身份证(提供居民身份证数码相片回执)。4、本人书面申请及物管出具的入住证明。5、一寸白底照片一人一张。6、找社区民警申报。