我新买了个二手房,已经过完户了,但是新房照还没有下来。因为急需用钱想拿房去抵押需要什么？

2025-03-06 18:37:16

推荐回答（6个）

回答1：

没有房照银行不会受理(福州地区),你可以咨询下开发商,他们应该有统一到银行办理按揭贷款的，你尝试下能否转按揭,如果已经一次性付款完结,那一般他们也不是很愿意.只能考虑找私人放贷或者等房照下来再行办理.

回答2：

房本下来后找能办抵押消费贷的银行（工行可以）去办抵押消费贷，需要用途，你可以以买车、买房或者装修款为用途进行抵押。
招行有一种消费易贷款，只需要拿房本抵押就可以，你可以去银行问下办理很方便

回答3：

没有拿到房本，证明二手房买卖手续还没有办完，银行他只认可房本证，没有房证，他是不会办理抵押贷款的,我就是做二手房的，希望回答对你有帮助

回答4：

首先房子过户后最多15个工作日新房屋所有权证就可以下来，具体咨询下房产管理局，可否办理加急？或者先出具证明，用于抵押贷款。

回答5：

将情况反映到房产管理局，办理加急手续，或者出具证明。如嫌麻烦，委托中介。

回答6：

最好找个中介，中间过程太罗嗦了。我也是刚买的二手房。你说已经过完户，这样就可以去房管所拿房产证了。