不可以,只有管理权,没有处理权，如果以买卖关系办理的话，不用户口，只要买卖双方的身份证、买卖协议书、当地物价局对房子的评估文件，然后按照物价局的评估价去税务部门交完税后，即可到房管部门去办理过户手续。我建议：还是按照继承的办法过户为好，因为这样可省得纳税金。至于你担心其他亲属有变故，那是大可不必的，因为他们都没有权利干涉，只有你父亲才是第一顺序继承人。
