小区物业遭到弃管什么部门来管

可以去找社区或房管局出面协调处理。通常回迁、安置小区、非优质项目会被遗弃，小区业主超过四成以上不交物业费的也会被丢弃。物业服务是有偿服务，物业公司基本上就是劳务公司，干的是辛苦活，若收不熬出，物业会撤出。可能楼主不幸置于上述情况之中，个人建议您尽量购置高档、大建筑面积的住宅，这种小区配套较好、后续服务周到。因为部分业主的恶意拖欠费用会导致整个物业服务崩溃，公共设施设备、共用部位得不到养护，公共水电能耗没有补充，小区处于无秩序状态，卫生长时间无人清理，三个字脏、乱、臭等等。至此，极大影响园区业主的正常生活，小区房价直跌。更为麻烦的是，房屋共用部位图纸、公共区域水电主管线走向、节闭点等等重要的工程技术资料会随着波动被丢失大半，前期物业水电工对小区管网经常性维护所积累的“宝贵经验”也会随着人员流失而消逝。最终吃亏的广大业主，物业公司到处可以接到楼盘项目，而大多业主要在自己的小区住一辈子。这个应该更正一下，准确地说，小区业主不支持物业部门的工作，先离弃了物业公司之后，最终此小区业主又被物业部门放弃。

小区物业遭到弃管。我认为有两个原因造成。1，是物业管理收不足物业管理费，而弃管。2，物业只收钱，不干活，更谈不上负责。门卫24小时值班，却让各种大型车辆随便进小区，把大面积地砖碾压坏，小区花草树木根本就没有人养护。只用几个走路都站不稳的醉鬼每天扫一下人行道，混日子，干好干坏，业主无权说话。实际物业和业主是无人监管，也没有裁判，小鸡和鹅子亲嘴，总是嘴大占便宜，嘴小永远是吃亏！不知何时二者中间能有一个裁判，或有职能部门监管就好了！

城管局物业办