急！！请问，在建商品房还没有修完的房子交房时间是怎么规定的？

在建商品房的交房时间，应该在合同中约定。开发商违约，一般合同规定的赔率是每迟交一天赔房价的万分之三。如果合同没有约定，就只能由买卖双方协商解决了。
交房时根据住宅质量保证书和住宅使用说明书（称二书）的要求，进行验收，都满意以后才在验收表上签字。

一、关于武汉市商品房买卖合同说明的说明

说明：根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》的规定，在签订合同前，出卖人应当向买受人提供该商品房有效证明文件：(1)《武汉市商品房预售许可证》或《武汉市商品房现售备案证》；(2)出卖人委托房地产中介服务机构代理销售的，受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示符合上述(1)中规定的证件和商品房销售委托书及受托房地产中介服务机构的工商营业执照、质资证书。

二、关于《武汉市商品房买卖合同》条文的说明

说明：合同当事人双方应该据实填写自己的基本情况，以供对方核实。买受人要查验出卖人填写内容是否属实的有效方法是要查验房地产开发企业名称是否与《武汉市商品房预售许可证》或《武汉市商品房现售备案证》中的房地产开发企业名称相一致，若有疑虑，可按《武汉市商品房预售许可证》上的电话进行查询。

第一条项目建设依据

说明：本条主要是由出卖人如实填写与项目建设相关的合法用地、规划、施工等依据，买受人要注意查验。如：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

第二条商品房销售依据

说明：若所购商品房是现房，需具备《武汉市商品房现售备案证》。若是预售商品房，则要具备《武汉市商品房预售许可证》，并如实填上武开管预售文号。

第三条买受人所购商品房的基本情况

说明：本条是要求出卖人依据该商品房所在项目的《建设工程规划许可证》，经批准的设计等合法有效的证明材料，填写本商品房的坐落、面积、层数、主体结构、户型结构等基本情况，买受人要注意查验其是否与楼层房屋平面图、依据报批的设计图等一致。

从目前的实际情况看，在签订合同时，当事人应当约定“合同约定”建筑面积。商品房产权证上载明的是商品房的建筑面积。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的公有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的公有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律法规的规定对其享有权利，承担责任。本款中的公共部位与公用房屋分摊建筑面积就是指分摊的共有建筑面积。

由于商品房的质量一直是买卖双方争议乃至纠纷的重点，新合同增加了对质量的具体、详尽、明确的约定，能有效预防纠纷的发生。买卖双方可就该款内容在空行内作出具体约定。如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。

第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况

说明：此条内容的约定，有利于维护买受人的知情权，有利于预防因此内容不详纠纷的发生，很有必要将出卖人在广告宣传资料或其销售人员的口头承诺的内容在此条中约定。在此条“4、其他”空格内，可由出卖人按照报批后的供水、供电、供气、游泳池、幼儿园、中小学等设施名称或建筑面积填写

交房时根据住宅质量保证书和住宅使用说明书（称二书）的要求，进行验收，都满意以后才在验收表上签字

http://wh.house.sina.com.cn/2004-12-09/1388.html
里面去查