额，这个应该是不行滴。你想啊，买房合同上是买的方的名字又不是你的名字，加上没过户，房子的归属权当然还是属于买方的咯。 一般来说只有过户才算是真正的易主了。
卖方不能毁约了，你可以起诉要求对方协助办理过户手续。
买方可以要回房产，也可以随时的主张自己的权利要求你协同其办理过户手续。你要是执意不同其办理过户的话，一旦其将你告到法院，你还要包赔其损失的
