谈谈邵阳的房价。是涨还是跌？政府定的15%的张福会不会被问责？还有就是邵阳收入低经济差空房会不会有人租

我是学经济的学生。老早我们就知道，全国房市都有泡沫，我们都知道肯定会跌，但是现在我不这么想。那个时候我们也知道房地产跌就是跌国家的钱，因为所有的房产的钱都是欠的银行的贷款。但是现在国家采取的措施是力争在五年内促使国民工资收入翻一番。其实反过来想就知道，这是在变相的促使房价不下跌。让你们买对起，但是绝对跌不下来。涨不涨的我不知道，我也不是做这个的，但是跌是不可能了。一线城市跌一跌很正常。毕竟那里的泡沫太大。二三线城市跌的希望不大。房租涨不上去是因为工资没涨上去，你高了别人租不起，你不信慢慢看，工资涨了房租绝对涨。那么买房的钱不就出来了？通货膨胀是必然的。我们只是在希望，翻一番的工资不是直接乱印刷的就好了。那样至少还可以当钱，不然就真是纸了。

房价涨？跌？
在房子面前只有两类人：
1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
那决定房或影响房价的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什么人，
1、政府公务员（有权的）
2、房产开发商（造房的）
3、资产阶级（有房的）；
那我们再看看能影响房产政策的制定者
人大代表们（具体不详）大都是有房的人，
从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。

为什么政府要控制房价：
1、削除民怨、维护社会稳定。
2、维护经济秩序

房价下来只有两个情况：
1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；
2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。

房子依然是刚性需求：
1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；
3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。
上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程

涨！因为物价也涨。租房现在不太可能，还要等几年，你的房租也会涨！
你那里还有房子卖吗，可以做生意的，如果有可以介绍我，我给你介绍费！

肯定高了，可是政府要抬高房价他们才有收入。邵阳发展有局限性。

又一个房产泡沫城市！。。。

跌不下来了