公积金贷款买房子给房产证吗，银行给保存合法吗

2025-02-27 12:49:43

推荐回答（5个）

回答1：

不合法，因为房子贷款后，房管局会在房产证上注明有贷款，并且同时房管局会出一个他项权证给银行。只要他项权证出来，银行就要退回客户房产证了，以后还完贷款，再拿他项权证和房产证去房管局注销贷款，不然房管局系统里房子一直是有贷款未还清的。银行拿着客户的房产证没有任何作用的。

回答2：

贷款全部还清之后给房产证。银行保存合法。你可以要求银行给你亲眼看到你的房产证和要求银行提供一份复印件。

回答3：

只要按正规手续办理，公积贷款买房当然能办理房产证。早年凡贷款购房的房产权都由银行保存，待客户还清贷款后方可领取回该证；现新政策规定，贷款购房的房产证一律由银行委托房产管理局保管。

回答4：

公积金的用途只有用于买房和房屋装修，贷款过后应该将他项权证放在银行。自己手里应该有银行的抵押物清单，贷款合同，公证，每月还款证明。

回答5：

公积金贷款和商业贷款是一样的，都是贷款申请通过后将房款转给开发商，再办理房产证，等房产证拿到手后银行再办理抵押登记。在你没有全部偿还贷款前，你的房产证是拿不到手的，如果你出现逾期不还或欠款的话，银行是有权拍卖你的房子的。