首先，风险肯定是有的。因为领取房产证的时间没有肯定？付款肯定不能一次性付款！我给你提几个建议！1签订买卖合同的时候 要注明房产证什么时候能办下来。要是过了规定日期还未办理出房产证该怎么解决？2法律规定定金不能低于房价30%。所以我建议你先支付房价的30%，这要以来房主要是不卖房子话他也是要承担房价30%*2的违约金。3在房产证办理完毕后卖方要无条件配合卖买方办理过户手续，如不配合也是按照房价30%*2执行退房并退款。
希望对你有所用处，祝你买到好房子。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024