楼上回答简直胡说~`房产证是要在全额付款后，才能给~~
回答楼主问题：除了你说的~没有别的证明了~
反驳说我的那个：如果按揭贷款的话~应该是房屋验收完毕后~产权证才会办理~而且产权证也不会放到你手上~会放到银行做抵押~~开发商当然会收到全额房款~但是产权证是不会在你手上的
再说：你要正确理解人家楼主的意思~人家是说付了首付款后除了首付收据和购房合同外还有没有别的证明~`你扯到按揭贷款做什么~
最好的证明就是房产证咯~！
我也卖过期房，没有别的证明了。你一定要保管好收据和合同。如果开发商有实力的话，不用太担心的。
你是通过按揭购房的,所以这种买房行为是银行和购房者一起参于购房的,还有开发商做担保人的.
因此你的手上还要有银行和你的《个人住房贷款合同》原件在你手上，这个也是能证明你买房的证据，而你手上的《购房合同》也只是复印件，你可以到房管局调档的加盖确认章。~！
楼上的应该误会了，买房人是通过按揭买房，所以开发商早就收到所有购房款了，产权证的办理是要看开发商和相关部门验收工程的完结快慢才能办理的。
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